Dom zjazdowy jest budowany poniżej poziomu ulicy lub na lądzie o bardzo stromym zboczu i naturalnej topografii terenu. Można je budować na obszarach miejskich, na wsi, na plaży lub w lasach.
Te nieruchomości są coraz bardziej powszechne, ponieważ działka ma zwykle najbardziej dostępną wartość i można wykorzystać kilka przestrzeni miejskich i wiejskich z domem na skarpie.
Ten rodzaj gruntu, zwany również terenem pirambeira, stawia przed architektem wiele wyzwań, ale daje też możliwość stworzenia domu na stromym zboczu i pełnego kreatywności.
Nadal masz pytania dotyczące najlepszych rozwiązań dla domu zjazdowego? Nie martw się, w dzisiejszym poście wyodrębniliśmy 6 kluczowych wskazówek dla architektów i 25 przykładów, które pobudzą Twoje pomysły. Sprawdzić!
Co to jest pochyły dom?
Dom zjazdowy jest budowany poniżej poziomu ulicy lub na lądzie o bardzo stromym zboczu i naturalnej topografii terenu. Można je budować na obszarach miejskich, na wsi, na plażach lub w lasach.
Dom zjazdowy na grzbiecie górskim (projekt: Kidosaki Architects Studio)
Zobacz także: Co robi architekt? Wszystko, co musisz wiedzieć o zawodzie!
Jaka jest różnica między slope i slope?
Zbocza znajdują się powyżej poziomu ulicy, wznosząc się do tyłu. Są droższe ze względu na duży popyt ze strony kupujących.
Z drugiej strony domy zjazdowe znajdują się poniżej poziomu ulicy i trudniej je sprzedać, ponieważ ludzie czują się niepewnie ze względu na nachylenie terenu.
Spadzisty dom z ogrodem i murem oporowym (projekt: Bevilacqua Arquitetura e Engenharia)
Dom na skarpie, w terenie płaskim i na skarpie (fot.Espaço D Arquitetura)
Zobacz też: Rodzaje domów - zobacz 6 uderzających przykładów w architekturze!
Kiedy dom zjazdowy jest najlepszą opcją dla klienta?
Powszechną myślą większości ludzi jest to, że płaski teren jest bezpieczniejszy i łatwiejszy w utrzymaniu.
Z tego powodu właściciele terenów pochyłych mają tendencję do rozważania całkowitego wyrównania gleby do budowy nieruchomości. Ale czy ten proces jest zawsze korzystny? Często nie.
Spadzisty plan domu: projekt jest wyzwaniem dla architektów (projekt: Jorge Hrdina Architects)
Pamiętajmy, że są dwa rodzaje wyrównania gleby. Pierwszym jest ten, w którym konieczne jest usunięcie ziemi w celu wyrównania gruntu. Drugi to proces odwrotny, kiedy konieczne jest ułożenie ziemi w celu utworzenia płaskiej powierzchni.
W pierwszym przypadku wypoziomowanie domu na zboczu jest prostsze, ale drugie przynosi więcej komplikacji.
Trudność polega na utworzeniu muru oporowego, ponieważ jeśli nachylenie terenu jest zbyt duże, koszt wykonania tej konstrukcji i umieszczenia większej ilości gleby może spowodować, że wyrównanie gleby będzie bardzo kosztowne.
W tym kontekście dom zjazdowy nie jest tak korzystną opcją dla wszystkich klientów, zwłaszcza tych o niższym budżecie na budowę.
Zobacz też: Beam Baldrame - Zrozum, dlaczego jest niezbędny w Twojej pracy
Jakie są wyzwania związane z projektem domu zjazdowego?
Stworzenie domu zjazdowego to marzenie wielu architektów, prawda?
Ten rodzaj pracy daje kilka możliwości estetycznych dla profesjonalistów, którzy mogą postawić na takie materiały jak metalowa konstrukcja, belki wspornikowe, szyby przednie, szklane fasady, a także inne ciekawe elementy architektoniczne.
Stworzenie kilku kondygnacji jest powszechnym rozwiązaniem dla domów pochyłych i pozwala w kreatywny i nowatorski sposób cieszyć się terenem.
Domy na zboczu o konstrukcji metalowej w budowie (fot. Pinterest)
Ponadto, gdy mówimy o pochyłym domu na wsi lub w górach, powstaje niesamowity obraz, w którym nieruchomość wkomponowuje się w otoczenie.
Niewątpliwie dom zjazdowy to projekt pełen autentyczności, który może odmienić karierę profesjonalisty.
Ale oczywiście projekt domu zjazdowego stawia również wiele wyzwań dla odpowiedzialnego architekta i inżyniera.
Spadzisty dom wymaga dużego ruchu ziemi i głębokich fundamentów ze ścianą oporową.
Projekty konstrukcyjne i architektoniczne muszą być idealnie dopasowane, aby zagwarantować bezpieczny i doskonale wykonany projekt.
Dom zjazdowy: zalety i wady
Korzyści
- Więcej prywatności (zgodnie z koncepcją projektu)
- Tańsza ziemia
- Zróżnicowana estetyka
- Uprzywilejowany widok
Niedogodności
- Wysokie wydatki związane z robotami ziemnymi (jeśli klient nie chce tak dużej skłonności)
- Większa liczba problemów przy transporcie i pracach budowlanych
Jak stworzyć projekt domu pochyłego? 6 kluczowych wskazówek, jak zrobić to dobrze!
1- Wykonaj badanie topograficzne
Pierwszym krokiem w tworzeniu domu z górki jest poproszenie o badanie topograficzne.
Polega na gromadzeniu danych przestrzennych i rejestracji elementów gruntu, takich jak drzewa. Oznacza to, że mapuje cały teren i wskazuje różnice w rzeźbie terenu oraz inne informacje niezbędne do utworzenia planu piętra domu w nachyleniu.
Dom zjazdowy: badanie topograficzne (zdjęcie: Alcance Engenharia Jr)
2- Użyj systemu drabinkowego
Ciekawym rozwiązaniem dla domu zjazdowego jest wykorzystanie nierówności do stworzenia swego rodzaju systemu drabin.
Każdy poziom musi być zaplanowany i funkcjonować tak, jakby był stopniem na tej drabinie. Te poziomy nazywane są płaskowyżami.
Na poniższym zdjęciu przykładowo na „pierwszym stopniu” domu na zboczu znajduje się salon, a na drugim kuchnia z drewnianą ławą.
Dom zjazdowy o nowoczesnym designie (fot.Casa Cláudia)
Pomysł jest taki sam, jak przy budowie kamienicy, ale w tym przypadku byłaby to nieruchomość ukośna.
Ten spadzisty projekt domu wymaga dalszego dopracowania przez architekta i inżyniera, którzy muszą przeanalizować, czy warto zniwelować dużą lukę, myśląc o najlepszych korzyściach kosztowych i wykorzystaniu terenu.
3- Stwórz garaż
Jeśli uziemienie terenu nie jest realną opcją, ciekawą alternatywą jest wykorzystanie pustej przestrzeni do stworzenia garażu na dole pochyłego domu.
Zaletą jest to, że w ten sposób działka ma większą swobodę projektowania domu na większym zboczu lub wykorzystania przestrzeni, która byłaby garażem, do stworzenia innego otoczenia, takiego jak ogród.
Elewacje domów na skarpie z garażem (fot.Budynek My Clean House)
4- Zrównoważyć ilość cięć i składowisk
W pochyłym domu zawsze konieczne są wysypiska śmieci i cięcia, aby jak najlepiej „dopasować” nieruchomość do gruntu.
Ideałem jest, aby gleba usunięta z części gleby była używana gdzie indziej. Nie ma więc konieczności ponoszenia kosztów transportu materiału, co optymalizuje czas i koszty domu zjazdowego.
5- Używać szczudeł
Kolejnym elementem szeroko stosowanym w domach pochyłych są piloty, które pozostawiają wolną przestrzeń do tworzenia garaży, ogrodów, piwnic lub innych przestrzeni według potrzeb klienta.
Dom zjazdowy ze palami i metalową konstrukcją (projekt: Jacobsen Arquitetura)
6- Uwzględnij ścianę oporową
Bardzo ważne jest, aby dom na zboczu miał ścianę oporową lub oporową.
Ma na celu objęcie działki w najwyższej części między dwoma stronami obszaru mieszkalnego.
W tym kontekście ściana oporowa stabilizuje parcie gruntu, dzięki czemu nie grozi zawaleniem i zwiększa bezpieczeństwo domu na skarpie.
Dom zjazdowy z kamiennym murem oporowym (zdjęcie: Urząd Architektury w Sorocaba i Region)
24 przykłady oszałamiającego domu zjazdowego!
1. Domy na skarpie - Dom na skarpie: Till House (fot. Pinterest)
2. Dom zjazdowy w lesie z drzewem na tarasie (fot. Pinterest)
3. Fasady domów na zboczu - La Casa Cameleon (fot. Pinterest)
4. Dom na skarpie zintegrowanej z naturą (fot. Revista KAZA)
5. Dom zjazdowy z cegły (projekt: Architekci Denis Joelsons i Gabriela Baraúna Uchida)
6. Dom na skarpie: elewacja z betonu licowego z oknem drewnianym (projekt: Andreas Gruber)
7. Dom na skarpie: klatka schodowa i szklana balustrada (fot. Pinterest)
8. Dom na skarpie w terenie kamiennym (fot. Pinterest)
9. Dom na skarpie z widokiem na okolicę (fot. Pinterest)
10. Dom zjazdowy z trzema kondygnacjami (projekt: Joeb Moore & Partners)
11. Dom na skarpie z dwuspadowym dachem (fot. Viva Decora)
12. Dom na skarpie z kamiennym murem (fot. Arquidicas)
13. Spadzisty dom z ogrodem na płycie (fot. Casa Abril)
14. Domy na stromym zboczu - Dom zjazdowy z oświetleniem ogrodowym (fot. Sua Obra)
15. Fasady domów na zboczu (fot. Karen Cavalcante)
16. Dom zjazdowy z drewnianą fasadą i szklanymi drzwiami (fot. Pinterest)
17. Dom na skarpie o metalowej konstrukcji i palach (fot. Pinterest)
18. Spadzisty dom ze szklaną fasadą (fot. Pinterest)
19. Dom na zboczu na szczycie góry z bryłą (fot. Architektura i konstrukcja)
20. Dom zjazdowy: Casa Mosha z 3 tomami (zdjęcie: ArchDaily)
21. Dom zjazdowy: Casa Kovacs (fot. Galeria da Arquitetura)
22. Dom zjazdowy: drewniany dom na wsi (fot. Homify)
23. Dom na zboczu: dom drewniany z kamiennymi schodami (fot. Casa.com.br)
24. Dom zjazdowy: chata z żółtą fasadą i zielonym dachem (projekt: André Eisenlohr + Cabana Arquitetos)
Który dom zjazdowy zrobił na Tobie największe wrażenie? Podziel się z nami w komentarzach!